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Immobilienbewertung in Ühlingen-Birkendorf

Ihr Gutachter in Ühlingen-Birkendorf

Maier Gutachten • Ihr Sachverständiger für Immobilienbewertung tätig in Ühlingen-Birkendorf

• diskret • neutral • gewissenhaft • sorgfältig •

 

Sie möchten ihr Haus, ihre Wohnung oder ihr Grundstück in Ühlingen-Birkendorf schätzen lassen? Sie interessieren sich für den Wert einer Immobilie in Ühlingen-Birkendorf? Sie wollen ihre Immobilie kaufen oder selbst zum Verkauf anbieten? Sie haben eine Immobilie in Ühlingen-Birkendorf geerbt, möchten die eigenen Vermögensverhältnisse aufstellen oder es gibt Anlass zur Bewertung aus steuerlicher Sicht?

 

Die Gründe für ein Gutachten sind ebenso vielfältig, wie die zu bewertenden Objekte.

Ob Haus, Eigentumswohnung, Grundstück, Gewerbeobjekt- oder Renditeobjekt - wir ermitteln den Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie in Ühlingen-Birkendorf und erstellen ein individuelles Verkehrswertgutachten für Sie. Dabei arbeiten wir stets sorgfältig, gewissenhaft und diskret.

Je nachdem, aus welchem Anlass Sie den Wert einer Immobilie schätzen lassen möchten, bieten wir zwei verschiedene Gutachtenarten an: Wertindikationen oder qualifizierte Verkehrswertgutachten (Verkehrswertgutachten gemäß §194 BauGB).

Alle Wertermittlungen werden in Anlehnung an die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV 2021) erstellt.

Die Erstellung eines Gutachtens erfolgt in mehreren Bearbeitungsschritten.

Nach einer Besprechung Ihres Anliegens und der Einholung der nötigen Unterlagen und Objektinformationen wird Ihre Immobilie in Ühlingen-Birkendorf vom Sachverständigen aufgenommen (Ortstermin) und die wertrelevanten Faktoren analysiert, um den stichtagsbezogenen Verkehrswert (Marktwert) oder eine Wertindikation bestimmen zu können. Sobald die Erstellung der Wertermittlung abgeschlossen ist, erhalten Sie dieses in ausgedruckter und elektronischer Form.

Welches Honorar dabei für die Immobilienbewertung anfällt, hängt individuell vom erbrachten Leistungsumfang ab. Dabei spielen mehrere Faktoren eine Rolle: Welche Gutachtenart wünschen Sie? Um welche Art von Immobilie handelt es sich? Ist die Einholung von Unterlagen oder die Bewertung von Rechten erwünscht?

Wir besprechen Ihr Anliegen gern persönlich mit Ihnen und erstellen Ihnen auf Wunsch ein Angebot für die Bewertung Ihrer Immobilie in Ühlingen-Birkendorf.

Kontaktieren Sie uns einfach telefonisch unter 07751 304 90 90 oder über unser Kontaktformular.
Wir freuen uns auf Sie!
 

Zur Erstellung eines Verkehrswertgutachtens oder einer Wertindikation benötigen wir einige Informationen zu Ihrem Objekt inÜhlingen-Birkendorf

 

Alle Dokumente und Informationen, die zur Bewertung Ihrer Immobilie benötigt werden, können Sie bei den zuständigen amtlichen Stellen einholen – sofern Sie nicht ohnehin schon selbst darüber verfügen.

Idealerweise händigen Sie uns die benötigten Unterlagen bereits vor dem Ortstermin in aus oder bringen sie zu diesem mit. In jedem Fall sollten die Unterlagen zeitnah bereitgestellt werden.

Falls Sie es bevorzugen, die Einholung der Unterlagen durch den Sachverständigen vornehmen zu lassen, ist dies anhand einer Bevollmächtigung des Grundstückseigentümers oder sonstiger Berechtigter ebenso möglich.

In der aufgeführten Tabelle erhalten Sie einen Überblick über die benötigten Dokumente und wo diese eingeholt werden können.

Eine individuell angepasste Auflistung für Ihre Immobilie lassen wir Ihnen gerne postalisch oder per E-Mail zukommen.

 DIAZert Stempel 2018

Karl Maier Rev
Dipl.-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten sowie Beleihungswertermittlung.
Dipl.-Betriebswirt (FH)
Vom Regierungspräsidium Freiburg öffentlich bestellt und vereidigt für das Sachgebiet „Landwirtschaftliche Baubewertung und -schätzung“
Bauschadensbewerter (DIA)
International Appraiser (DIA)
Recognised European Valuer (REV) 
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 b.v.s BW Mitglied öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e. V.

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Ühlingen-Birkendorf

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Informationen über Ühlingen-Birkendorf: Landkreis Waldshut • Gemeindeverwaltung Kirchplatz 1 in 79777 Ühlingen-Birkendorf • www.uehlingen-birkendorf.de

Die Gemeinde Ühlingen-Birkendorf liegt im Südschwarzwald, gehört ferner zum Landkreis Waldshut-Tiengen und ist ländlich strukturiert. Zu Ühlingen-Birkendorf gehören im engeren Sinne die Ortsteile Berau, Birkendorf, Brenden, Hürrlingen, Obermettingen, Riedern am Wald, Ühlingen und Untermettingen. In der Gemeinde befinden sich eine große Anzahl von kleineren und mittelständischen Unternehmen (hauptsächlich 
Handwerksunternehmen und Tourismusgewerbe) sowie ärztliche Versorgung, Filialen von Post und Banken, eine Polizeidienststelle, Kindergärten, Grund- und Werkrealschule, Skilift, Naturbadesee, Hallenbad, Tennisplätze und Wanderwege. Der Tourismus gewinnt für die Gemeinde zunehmend an Bedeutung. Ühlingen-Birkendorf (Rothauser Land mit Grafenhausen) ist ein anerkannter Ferien-Erholungsort mit vielen wichtigen Infrastruktureinrichtungen und liegt über dem Schwarza- und Schlüchttal im südwestlichen Teil der Gemeinde ÜhlingenBirkendorf. Die Entfernung zur großen Kreisstadt Waldshut-Tiengen beträgt ca. 16 km und nach Freiburg (Sitz des Regierungspräsidiums) sind es ca. 70 km. Untermettingen ist an die Linie 7345 des öffentlichen Personennahverkehrs angebunden. Durch die räumliche Nähe zur Schweiz, dem Bodensee, dem Elsass und der Lage im Schwarzwald sind alle wichtigen Naherholungsgebiete schnell zu erreichen.

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