Maier Gutachten
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DIAZert Stempel 2018

Karl Maier

Dipl.-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten und für Schäden an Gebäuden sowie Beleihungswertermittlung.
Vom Regierungspräsidium Freiburg öffentlich bestellt und vereidigt für das Sachgebiet „Landwirtschaftliche Baubewertung und -schätzung" 

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DIAZert Stempel 2018

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Wertindikation vs. qualifiziertes Verkehrswertgutachten

 

Ob Sie sich für eine Wertindikation oder für ein qualifiziertes Verkehrswertgutachten entscheiden, hängt im Wesentlichen davon ab, aus welchem Anlass Sie Ihre Immobilie bewerten lassen möchten.

Eine Wertindikation bietet Ihnen eine übersichtliche, grobe Werteinschätzung Ihrer Immobilie.

Bei einem qualifizierten Verkehrswertgutachten erhalten Sie eine detaillierte, umfangreiche Immobilienbewertung, welche unter anderem auch den Erschließungszustand des Grundstücks, die baurechtliche Situation sowie im Grundbuch eingetragene Rechte und Pflichten berücksichtigt.

Im Gegensatz zur Wertindikation wird bei einem qualifizierten Verkehrswertgutachten der Verkehrswert nach § 194 des Baugesetzbuches ausgewiesen. Das qualifizierte Verkehrswertgutachten hat somit auch vor Gericht Bestand.

Die nachfolgende Tabelle zeigt alle Unterschiede zwischen einer Wertindikation und einem qualifiziertem Verkehrswertgutachten auf einen Blick:

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Wirkungskreis:
 
Landkreis Waldshut, Landkreis Lörrach, Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis, Landkreis Emmendingen, Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald und Freiburg im Breisgau